Bảng giá xây nhà trọn gói Hà Nội 2026 minh bạch từ 6,5 triệu/m²: đơn giá theo m², theo hạng mục, kèm công cụ tính nhanh. Hợp đồng chốt giá, không phát sinh.
Chuyên mục Chi phí & Báo giá công khai cách tính tiền làm nhà tại Hà Nội năm 2026: xây trọn gói từ 6,5 triệu/m² (gói Cơ bản), 7,5 triệu/m² (gói Tốt — được chọn nhiều nhất) đến 9,5 triệu/m² (Cao cấp), chưa gồm VAT. Anh/chị sẽ biết cách tính chi phí theo m² kèm công cụ tính nhanh, giá xây nhà 100m² từng phương án tầng, đơn giá phần thô, chi phí nội thất nhà phố và chung cư, và cách lập dự toán để không thiếu hạng mục nào.
Mọi con số ở đây khớp với báo giá thật của NHÀ MỘC — hợp đồng chốt giá, phát sinh ngoài hợp đồng đã chốt là chuyện em cam kết không có.
Nhà nước không công bố giá gạch đất sét nung, nên mọi bảng “giá gạch 2026” trên mạng đều là giá tự công bố. Thứ tra được chính xác là số lượng: theo định mức của Bộ Xây dựng, 1m² tường 110 cần khoảng 71 viên gạch chỉ, 1m² tường 220 cần 121 viên. Biết … Đọc tiếp
Giá trần thạch cao ở Hà Nội đầu 2026 phổ biến 140.000–200.000đ/m² cho trần chìm phẳng, gồm khung xương, tấm và công, chưa tính sơn bả. Bảng giá thi công đề nghị của Vĩnh Tường áp dụng từ 09/2026 là 210.000–260.000đ/m² cho trần thả trang trí chính hãng, chưa gồm 10% VAT. Hai con số … Đọc tiếp
Tóm tắt nhanh: Dự toán xây nhà là bảng bóc tách toàn bộ chi phí công trình thành từng hạng mục, mỗi hạng mục ghi rõ khối lượng nhân đơn giá — khác với khái toán chỉ ước nhanh theo m². Một bảng dự toán đủ nên có 9 nhóm: chuẩn bị và móng, kết … Đọc tiếp
Tóm tắt nhanh: Làm nội thất trọn gói cho căn hộ chung cư 70m² 2 phòng ngủ điển hình hết khoảng 48–77 triệu đồng, chưa VAT — tính theo từng món nhân đơn giá cấp gỗ, không tính theo m² sàn: khoảng 48 triệu nếu dùng MDF chống ẩm Mekong, khoảng 77 triệu nếu lên … Đọc tiếp
Tóm tắt nhanh: Chi phí xây nhà 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng tại Hà Nội tạm tính từ khoảng 975 triệu đến 3,8 tỷ đồng: mặt sàn 50m² lần lượt từ khoảng 975 triệu · 1,3 tỷ · 1,62 tỷ ở gói Cơ bản, mặt sàn 80m² từ khoảng 1,56 tỷ · 2,08 tỷ … Đọc tiếp
Tóm tắt nhanh: Đơn giá xây thô tại Hà Nội năm 2026 ở khoảng tham khảo 3,2–3,8 triệu đồng/m² cho trọn gói phần thô (đã gồm nhân công và vật tư thô), riêng nhân công khoảng 1,3–1,7 triệu đồng/m² — đây là khoảng thị trường tham khảo, không phải báo giá cố định, con số … Đọc tiếp
Tóm tắt nhanh: Cách tính chi phí xây nhà theo m2: Chi phí = tổng diện tích quy đổi (m²) × đơn giá xây trọn gói — hiện từ 6,5–9,5 triệu đồng/m² tùy gói, gồm thô + hoàn thiện, chưa gồm nội thất, cọc móng, hồ sơ xin phép, chưa VAT. Diện tích quy đổi … Đọc tiếp
Tóm tắt nhanh: Chi phí làm nội thất nhà phố được tính theo từng món nhân với đơn giá cấp gỗ — không tính theo m² sàn: tủ bếp trên từ 1.950.000đ/md, tủ quần áo từ 1.450.000đ/m², chia theo 4 cấp gỗ MDF từ không chống ẩm đến phủ Melamine An Cường, mọi giá chưa … Đọc tiếp
Tóm tắt nhanh: Xây nhà 100m² tại Hà Nội hết khoảng 1,17–4,56 tỷ đồng cho nhà 1–4 tầng, tính theo đơn giá xây nhà trọn gói từ 6,5–9,5 triệu/m² — gồm thô + hoàn thiện, chưa gồm nội thất, cọc móng, hồ sơ xin phép, chưa VAT. Chi phí xây nhà 100m² được tính bằng … Đọc tiếp
Cập nhật: 17/09/2026 Tóm tắt nhanh: Báo giá xây nhà trọn gói Hà Nội năm 2026 gồm thô và hoàn thiện, chia 3 gói: Cơ bản từ 6.500.000đ/m², Tốt từ 7.500.000đ/m², Cao cấp từ 9.500.000đ/m², chưa gồm nội thất, cọc móng, hồ sơ xin phép, chưa VAT. Tổng chi phí bằng đơn giá gói nhân … Đọc tiếp